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Exposé Königstraße 13

kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines modernisierten
Wohn- und Geschäftshauses, mitten im Zentrum von Elmshorn

Königstraße 13 · Königstrasse · Elmshorn | Bild 1/4 | Frontalansicht Königstraße 13


Adresse
Königstraße 13
25335 Elmshorn
Routenplaner

Anbieter
VB Immobilien GmbH
Herr Dennis Borchert
Königstraße 17
25335 Elmshorn

Kontakt
Tel: 04121-299 333
Anfrage senden

Im Plan anzeigen (D29)


Objektbeschreibung

Dieses kleine Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines modernisierten Wohn- und Geschäftshauses, mitten im Zentrum von Elmshorn und wurde bislang als Nagelstudio genutzt.

Die Fläche umfasst ca. 13,54 m².

Der Raum eignet sich hervorragend als kleines Büro oder Ladengeschäft. Ein WC steht in gemeinschaftlicher Nutzung mit dem neben gelegenen Friseur zu Verfügung und ist über den
Hauseingang zu erreichen.

Der Laminatboden findet sich auf der Fläche als auch als pflegeleichte Teilverkleidung an den Wänden wieder, auf Wunsch wird die Fläche aber auch mit nackten Wänden, in jedem Fall aber renoviert übergeben.
Zum Angebot gehört ein eigener, kleiner Kellerraum.

Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, sowie der Bahnhof liegen in unmittelbarer Nähe.

Die Gewerbefläche ist ab sofort frei.

Objektart Laden/Einzelhande
Objekttyp Ladenlokal
Ort, PLZ 25335, Elmshorn
Nutzfläche ca. 13,54 m²
Gesamtfläche ca. 13,54 m²
Kaltmiete    340,00 €
Nebenkosten      50,00 €
Kaution 1.020,00 €
Provision keine Mietercourtage
Provisionsfrei ja
Baujahr 1900
Zustand gepflegt
Energieverbrauch 82 kWh/(m²*a)
Energieausweis
​​​​​​​(gültig bis 30.06.2029)
Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Befeuerung Gas
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Verfübgar ab sofort
   
   

Königstraße 13 · Königstrasse · Elmshorn | Bild 4/4 | Innenansicht

Königstraße 13 · Königstrasse · Elmshorn | Bild 4/4 | Innenansicht

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